Se construirá sobre un lote de terreno ubicado en la Ciudad de Villa Ballester, Partido de General San Martín, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle BARTOLOME MITRE número 152, el que mide quince metros de frente por cuarenta y cinco metros veinticinco centímetros de fondo, haciendo una superficie total para el terreno de seiscientos setenta y ocho metros setenta y cuatro decímetros cuadrados.

Se caracterizará por sus líneas puras, su diseño y confort. Revalorizará la zona, dándoles a los vecinos un espacio nuevo, moderno, seguro y con los servicios que se merecen. Entre otras cosas, el edificio contará con un Salón de Usos Múltiples (S.U.M.), espacios verdes, piscina y parrillas.

 

 

 


UBICACIÓN


AMENITIES

Edificación con importantes detalles

Edificio

Se desarrollará en planta baja y cinco niveles, y se dispondrá de la siguiente manera:
Planta baja: Retiro de frente, jardín, importante hall de recepción con toilette con acceso a ascensor y a escaleras, S.U.M., cocheras cubiertas y descubiertas, fondo con piscina y parrillas.

Planta tipo piso 1º a 5º:  6 Unidades de departamentos, exclusivos para vivienda, dispuestos 3 al frente y 3 al contrafrente

Terminaciones en áreas comunes

Estructura: Hormigón armado, mampostería exterior y divisoria entre unidades ejecutada en ladrillo cerámico de 12x18x33 cm e interior en ladrillo cerámico de 8x18x33 cm.
Revestimiento de Exterior:
Terminación de cemento alisado (microcemento) o revestimiento texturado, marca Tarquini o similar.
Herrería:
Frente de rejas de diseño moderno, con dos portones corredizos (ingreso y egreso de vehículos), puertas doble de acceso. Frentes de balcón de rejas de diseño moderno.
Hall de entrada:
Solado de porcelanato de primera calidad (piezas grandes), frente con paneles de vidrio o blindex, toilette de servicio y depósito de artículos de limpieza.
Ascensor:
Ascensor electromecánico inteligente en acero inoxidable, capacidad 450 kg. Cantidad: uno (1).
Palieres:
Solado de porcelanato o cerámico de primera calidad, paredes realizadas en revoque proyectado con terminación de yeso, pintadas (color a definir).
Estacionamiento:
Solado cementicio de alto tránsito, división de cocheras con líneas pintadas.
S.U.M.: Solado de porcelanato o cerámico de primera calidad, paredes realizadas en revoque proyectado con terminación de yeso, pintadas. Baño provisto de lavatorio ambos sexos y dos toilette. Kichinette equipada con mesada en granito pulido con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando marca FV o similar, sector e instalación eléctrica para colocar artefacto de cocinar y microondas;.termotanque eléctrico 50 lts.

 

Terminaciones en las unidades

Paredes:
Realizadas en revoque proyectado con terminación de yeso, pintadas en base blanco.
Cielorrasos:
Armados y aplicados en yeso.
Baños:
Loza sanitaria marca Ferrum, Roca o similar; grifería con cierre cerámico marca FV, Hidromet o similar. Revestimientos de paredes y piso en cerámico o porcelanato de primera calidad.
Estar/Living/Comedor:
Solados en porcelanato de primera calidad.
Cocina:
Revestimiento de pared en cerámico de primera calidad. Muebles bajo mesada y alacena, en melamina con cantos en aluminio. Mesada en granito pulido color gris mara o similar
con bacha de acero inoxidable, grifería monocomando marca FV o similar. Artefacto de cocinar de 4 hornallas y horno, de primera marcas registradas. Termotanque eléctrico marca Señorial o similar.
Dormitorio:
Solado de melanina tipo flotante, cerámico u otro a determinar por la dirección de obra; frente de placard corredizo (sin interiores).
Aberturas Exteriores e interiores:
De aluminio color blancas, (ventanas de habitación con cortina plástica de enrollar)
Instalación Eléctrica:
3 circuitos eléctricos con sus correspondientes térmicas y disyuntor, cables en 2,5 mm; cañerías de TV y teléfono en living y dormitorio.
Instalación de Agua:
Sistema termofusión con caños marca Acquasystem. Desagües sanitarios y pluviales en PVC reforzado de 110 mm.
Instalación de Gas:
Sistema termo fusión con caños marca SIGAS ó sistema tradicional con cañería EPOXI, a determinar por el matriculado interviniente y la dirección de obra.
Calefacción y Refrigeración:
Instalación eléctrica para la conexión de aires acondicionados (no incluye kit de instalación) en estar comedor y dormitorios; en algunas unidades pico de gas en estar comedor.